Om BRF Trädgården 18
Kalender
Felanmälan
Nyinflyttad/namnbyte?
Gemensamma utrymmen
Styrelsen
Nyttig info för boende
Parkeringen
Lägenhetsnummer
Årsredovisning
Stadgar
Information för mäklare och spekulanter
Kontaktinformation
Sök
Logga in
Bra att veta om föreningen

Föreningen?
Föreningen är en "äkta förening".
Med äkta förening avses att minst 60% av taxeringsvärdet för fastigheten hör samman med bostadslägenheterna.

Organisationsnummer: 769605-8663

Boendeform?
Bostadsrättsförening = ekonomisk kooperativ förening. Saknar avdragsrätt för moms. Medlemsstyrd och förvaltad av boende medlemmar.

När bildades föreningen?
Den bildades september 2000.

Adresser?
Fastigheten omfattar följande två trapphusadresser:
» Albygatan 118
» Albygatan 120

Adress till föreningen:
» Postadress
Brf Trädgården 18
Albygatan 118
172 63 Sundbyberg

» Fakturaadress
Brf Trädgården 18
HOF 8168, FE-258
105 69 Stockholm

samt
www.tradgarden18.se

Hur många lägenheter finns det?
Det finns 27 lägenheter varav 1 är hyreslägenhet.

Lokaler?
Inom fastigheten finns 3 lokaler som upplåts med hyresrätt: Pizzeria Napoli, Arisa thaimassage samt Skandinaviska ventbolaget.

Webbsida?
Ja, www.tradgarden18.se

Fastighetens byggår - färdigställande år?
1944

Godkänns juridisk person som köpare?
Nej.

Uppvärmning?
Fjärrvärme (Ingår i avgiften)

Vatten?
Kallt och varmt vatten ingår i avgiften.

El?
Varje lägenhet har egen mätare.

Gas?
Nej, elspis.

Kabel TV?
Ja, ComHems grundutbud ingår i avgiften.

Bredband?
Ja, fiber finns indraget i fastigheten av Telenor. Bredbandet ingår i månadsavgiften.

Förvaltning?
1. Ekonomi - Hem och Fastighet bostadsförvaltning
2. Överlåtelser & pantförskrivningar - Hem och Fastighet bostadsförvaltning
3. Teknisk förvaltning - LEDA Fastighetsservice AB

Gemensamma anläggningar o. dyl. som ingår i månadsavgiften?
1. Tvättstuga
2. Bastu
3. Cykelförråd
4. Trädgård med grill och utemöbler på baksidan av huset

Parkering?
På baksidan av huset finns 11 parkeringsplatser. Kostnaden är för närvarande 225 kr/månad, kö till parkeringsplats hanteras av styrelsen (styrelsen@tradgarden18.se). Väntetiden är svår att uppskatta och beror på antalet in- och utflyttningar, men 2 till 3 år är vanligt. Det går även att ansöka om boendeparkering, mer information om detta finns på Sundbybergs stads hemsida, www.sundbyberg.se.

Underhåll och reparationer? 
» Hela huset totalrenoverades 1991/1992: elstigar/central, stambyte vatten/avlopp, tak, fasad etc.
» Ventilationssystemet - förbättring och renovering har gjorts 2015-2017.
» Fasadrenovering våren 2012.
   Ny fjärrvärmecentral installerad 2016.
   En ny tvättmaskin installerad 2018.
   Stamspolning av samtliga lägenheter 2018.
   Nya hissar installeras 2019.
 

Avgiftshöjning?
Ja, 2004-01-01 samt 2009-09-01.
I dagsläget är inga ytterligare avgiftshöjningar planerade. 

Kontakta alltid den ekonomiska förvaltaren angående:
1. Lägenhetens andelstal
2. Lägenhetens yta
3. Överlåtelsehandlingar - in- och utträdeshandlingar.
4. Registrerad ägare till lägenheten
5. Åtaganden mot föreningen - avgifter mm
6. Panter
7. Förmögenhetsvärde
8. Inre (lägenhets-)fond (reparationsfond) 

Ut- och inflyttning?
Inflyttning kan ske när inträde för ny medlem - respektiver utträde för gammal medlem beviljats av styrelsen på styrelsemöte. Vi hanterar således både frågor runt säljaren och köparen.

Överlåtelseavgift?
Ja, 2,5% av basbeloppet.
Betalas av förvärvaren.

Pantsättningsavgift?
Ja, 1% av basbeloppet.
Betalas av pantsättaren.

Styrelsemöten?
Se hemsidans kalendarium. Styrelsemötena sker normalt med ca 8-10 veckors mellanrum.
Uppdaterat 2019-06-30
Utskriftsvänlig sida
BRF Trädgården 18 | Sundbyberg
Provided by Webforum